Pour une gestion locative complète à Bruxelles et en Brabant Wallon
Confiez votre bien à une agence de gestion locative professionnelle pour garantir rentabilité, sécurité et sérénité. Nous prenons en charge l’ensemble des aspects liés à la location de vos biens : recherche de locataires, suivi administratif, encaissement des loyers, entretien, maintenance et conseils juridiques ou fiscaux.
Nos services détaillés
- 🏠Mise en location complète : estimation du loyer, rédaction et publication des annonces sur les meilleurs portails, organisation des visites, sélection rigoureuse des locataires, vérification de solvabilité et références.
- 📄Gestion administrative et juridique : rédaction et signature des baux conformes à la législation belge, enregistrement officiel, états des lieux d’entrée et sortie, suivi des obligations légales, assistance en cas de litige ou procédure judiciaire.
- 💰Encaissement des loyers et suivi financier : facturation, encaissement sécurisé, relance en cas d’impayés, gestion des charges locatives, reporting régulier au propriétaire, optimisation fiscale.
- 🔧Entretien et maintenance des biens : coordination et supervision des réparations, maintenance préventive, sélection d’artisans qualifiés, suivi des travaux, gestion des urgences et sinistres.
- 🛠️Travaux et rénovations : conseils pour valoriser le bien, planification des rénovations, contrôle qualité, gestion des devis et factures.
- 📊Conseil en investissement immobilier : étude de rentabilité, optimisation fiscale, stratégies d’investissement, accompagnement pour achat/vente de biens, gestion de patrimoine immobilier.
- ⚖️Assistance juridique : conseils en droit locatif, résolution des litiges, assistance dans les procédures d’expulsion ou recouvrement, suivi réglementaire.
- 📑Assurance et protection : conseils pour assurance loyers impayés, assurance habitation, gestion des sinistres et déclaration aux compagnies d’assurance.
- 📞Relation locataires : gestion des demandes, médiation, communication proactive, fidélisation et satisfaction des locataires.
- 💡Optimisation du bien : conseils pour ameublement, décoration, home staging, amélioration énergétique et valorisation sur le marché locatif.
En un clin d'oeil:
| 🏡 Avantage | Description | Rapport |
|---|---|---|
| 💼 Gestion complète et professionnelle | De la recherche de locataires à la perception des loyers, nous gérons toutes les étapes pour vous. Vous profitez d’un revenu locatif stable sans le moindre tracas administratif. | 📋 Un dossier spécifique pour chaque locataire. |
| 🕵️ Sélection rigoureuse des locataires | Chaque candidat est soigneusement analysé : solvabilité, références, antécédents. Nous garantissons un taux d’impayés minimal. | 👥 Dossier locataire précis et documenté. |
| 💰 Optimisation de la rentabilité | Nous ajustons le loyer au prix du marché à Bruxelles et en Brabant Wallon, tout en veillant à la pérennité du bien et à la fidélité du locataire. | 📈 Loyer proposé en fonction des grilles, mais aussi des spécificités du bien. |
| 🧾 Transparence et suivi en ligne | Vous accédez à un espace propriétaire sécurisé avec tous les documents, rapports et paiements. Transparence totale, 24h/24. | 💻 Projet 2026: Tableau de bord en ligne. |
| 🔧 Entretien et réparations gérés | Nous intervenons rapidement via nos partenaires agréés pour entretenir votre bien et préserver sa valeur. Vous n’avez rien à gérer. | 🔩 Expérience de travail avec des partenaires sérieux et responsables. |
| ⚖️ Respect de la législation belge | Nos experts veillent à ce que chaque bail respecte les dernières réglementations régionales (Bruxelles & Brabant Wallon). | ⚖️ Une expérience particulière et un suivi quotidien des législatuions , à Bruxelles comme en BW |
| ❤️ Service personnalisé et humain | Vous avez un interlocuteur unique, à l’écoute de vos besoins et de ceux de vos locataires. Notre priorité : votre sérénité. | 🤝 Sérieux et dévoué, à votre service particulier. |
| 🕒 Gain de temps considérable | Plus besoin de courir après les locataires ou les factures : nous nous occupons de tout, dans les délais. | ⏰ Précisions et disponibilité. |
| 📄 Rapports clairs et réguliers | Vous recevez un rapport détaillé de gestion, incluant revenus, dépenses et interventions techniques. | 📊 Un relevé mensuel et un décompte annuel précis. |
| 🌍 Connaissance du marché local | Basés à Wavre et actifs à Bruxelles et en Brabant Wallon, nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque quartier. | 🗺️ Bruxelles et BW, mais également Namurois. |
Ne plus hésiter
BMI Gestion vous offre une gestion locative clé en main à Bruxelles et en Brabant Wallon, garantissant sécurité des revenus, respect des obligations légales et valorisation de votre patrimoine immobilier.
📞 Tél. : 0495 26 43 86
📧 Email :
🌐 www.bmigestion.be
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